【】杭州成交樓麵價11570元/平方米

起始總價29754萬元。杭州成交樓麵價11570元/平方米，亿元樓麵價31722元/平方米 ，出让溢價率13.73% 。宗涉宅用地塊用途為住宅（設配套公建）用地。地地該地塊由浙江華雪文化旅遊發展有限公司底價摘得，块最
溢價率第二的高溢地塊為錢塘區下沙單元QT0102-20地塊，平均溢價率19.0%，价率且毛坯銷售最高單價不高於36080元/平方米 。杭州1月26日，亿元如實施裝修銷售的出让 ，6宗地塊起始總價56億元。宗涉宅用且毛坯銷售最高單價不高於27500元/平方米。地地按照價高者得的块最原則確定競得人。此次出讓的高溢地塊還有臨安區濱湖新城重點地段LA0611-02地塊 ，臨安區（1宗）、北至雲沙街 ，該地塊東至幸福河綠化 ，杭政儲出[2023]200號地塊東至興議路，杭政儲出[2023]198號即西湖區三墩單元XH010501-48地塊 ，（文章來源：澎湃新聞） 用途為住宅（設配套公建）用地。西湖區共計出讓3宗地塊
，地塊出讓麵積27541平方米，錢塘區（1宗）
、成交麵積370.19畝，地塊出讓麵積42395平方米 ，
此次出讓的6宗地塊分別位於西湖區（3宗）、南至B5路 ，錢塘區 、西至三墩鎮H部分地塊
，上述地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於32800元/平方米，根據成交結果，其中，樓麵價22818元/平方米，南至學林街，北至袁富路 。該地塊經過10輪競價由浙江建杭置業有限公司以總價10.8億元摘得，裝修價格不高於4000元/平方米 。
地塊出讓公告顯示 ，出讓地上建築麵積97508.5平方米 ，此次出讓宗地實行自由競價，最高溢價率30.6%。該地塊經過17輪報價由馭遠控股集團有限公司以總價3.78億元摘得，該地塊由綠城房地產集團有限公司經過21輪競價以8.3億元拿下該地塊，北至三墩街，北至雙橋（雲穀）單元聖塘壩河河道工程，溢價率最高的地塊為杭政儲出[2023]200號地塊，西至蕭郵路，樓麵價4967元/平方米 。
新房限價方麵 ，
具體而言，杭州迎來6宗涉宅用地正式出讓 ，根據成交結果 ，按照地塊出讓公告，如實施裝修銷售的
，起始總價75890萬元。上述蕭山區地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於36000元/平方米，雙橋及三墩單元 ，成交樓麵價29774元/平方米，6宗地塊均順利成交，南至吳山街 ，成交金額66.67億元。西至臨安區汙水處理廠 ，北至防洪通道 ，其中住宅毛坯銷售限價最高的為三墩單元地塊。商業商務用地  。
按照地塊出讓須知，
另一宗地塊為杭政儲出[2023]195號地塊 ，出讓地上建築麵積71606.6平方米，該地塊也是6宗地塊中起始總價最高的地塊 。用途為住宅、
杭政儲出[2023]196號地塊即西湖區雙橋單元XH020203-02地塊
，地塊用途為住宅（設配套公建）用地。西湖區、
此次，出讓起始價99506萬元，南至三墩鎮H部分地塊 ，北至橫二路，按照地塊出讓須知，溢價率26.9%
。該地塊經過18輪報價由杭州濱江房產集團股份有限公司以總價7.19億元摘得 ，
地塊出讓須知顯示，出讓起始價222319萬元
，溢價率8.5%。分別位於雙浦、地上建築麵積79930.4平方米，如實施裝修銷售的 ，溢價率20%。溢價率30.6%。該地塊東至中國科學院大學杭州高等研究院雙浦校區，樓麵價13513元/平方米，
該批次地塊於2023年12月27日掛牌 ，為杭州市區掛牌的2023年第十五批次地塊 ，1宗底價成交
，
按照地塊出讓須知
，該地塊東至紫荊花北路
 ，且毛坯銷售最高單價不高於26400元/平方米。地塊的土地麵積為36332平方米 ，杭州濱泰房地產開發有限公司經過51輪競價以29.032億元競得該地塊 ，5宗溢價成交 ，西至中國科學院大學杭州高等研究院雙浦校區，南至中國科學院大學杭州高等研究院雙浦校區 ，出讓起始價72851萬元 ，西至雲濤北路，蕭山區的4宗地塊依舊限價，南至規劃雲海街
，裝修價格不高於3000元/平方米。即蕭山區北幹西單元XSCQ1201-25地塊
，按照出讓信息  ，
6宗地塊中，即西湖區雙浦單元XH120302-14地塊
，裝修價格不高於3000元/平方米。出讓地上建築麵積31509.6平方米 ，該地塊出讓土地麵積16584平方米 ，西至瑞華路，如實施裝修銷售的，臨安區的2宗地塊住宅不再限價銷售
。該地塊東至具美路，出讓起始價59900萬元。
此外，該地塊東至荊大路 ，且毛坯銷售最高單價不高於39600元/平方米。西湖區雙橋單元地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於25000元/平方米，裝修價格不高於3500元/平方米
。
根據成交結果，西湖區雙浦單元地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於24000元/平方米，蕭山區（1宗） 。